波多野在线视频_日韩性公交车上xxhd_日本无人区码卡二卡三卡_av淘宝国产首页在线_国产草草影院CCYYCOM_中文国产

為生活家導航
媒體關注
騰訊房產——8281元/㎡!10月中山樓市網簽破萬套!房價同比上漲45.2%發布時間:

       騰訊房產中山訊 在過去的兩年里,中山樓市“銀十”均比“金九”含金量高,成交更多!而在今年,9月份中山成交了8千多套住宅,均價也創了歷史新高!如今10月成績單出爐,成交量微微降了10%,穩穩地宣示了自己銀十的地位。雖然說目前的網簽數據滯后,但從9月和10月的成交數據上看,今年的“金九銀十”還是成立的。據中國房地產協會主辦的中國房價行情平臺發布的《10月全國百城住宅均價排行榜》顯示,10月中山均價8281元/㎡,環比上漲6.24%,同比上漲45.2%。




《10月全國百城住宅均價排行榜》部分排名

成交:集中網簽貢獻 北部板塊崛起

       根據合富輝煌(中國)中山公司市研部數據監測:2016年9月全市住宅成交7270套,環比9月下降10%。按照7成的住宅占比估算,10月份中山商品房成交也破萬套。



       根據合富輝煌(中國)中山公司市研部數據監測:本月各鎮區住宅成交排名里,坦洲鎮638套排名第一,主要是中凱華庭、御城金灣、中澳春城等數個項目的集中發力;石岐區590套排名第二,主要為金域藍灣、正和中州、富元·利和豪庭的集中網簽,橫欄鎮554套排名第三,其中大大的家貢獻了249套。

       從區域成交上看,城區和泛城區的風口已經被其他區域蓋過,除了受珠海客青睞的南部板塊外,另外崛起的是鮮有人關注的北部板塊。北部板塊各有一個代表樓盤,黃圃鎮的藍天金地花園、三角鎮的鳳凰美域,南頭的海雅君悅花園和民眾的麗星·麗豪花園,都有不錯的成績。






       由于不少鎮區出現了成交的“新貴”,房企前十五排名上出現了非常多的新面孔。在房企排名中,除了雅居樂、萬科、保利幾個老面孔外,其他都是新面孔,以藍天金地花園的房地產商攀云房地產和大涌匯泰都城的開發商富裕達地產為代表。



新增:坦洲冠軍盤占1/6的新增

       根據合富輝煌(中國)中山公司市研部監測,本月中山共有16個鎮區新增,住宅新推貨量為6196套,63.66萬方,環比9月8278套下降25%,82.25萬方下降23%。



       根據合富輝煌(中國)中山公司市研部監測,在本月各面積段新增里,100-120面積段新增1745套最多,占比28%;在本周各戶型新增里,三房新增3346套最多,占比54%。

       10月份共有26個項目新增,其中新增最多的是坦洲御城金灣1038套,黃圃鎮藍天金地花園和港口鎮保利國際廣場分別以704套和674套位列新增的第二和第三位。




       根據合富輝煌(中國)中山公司市研部數據監測:2016年10月31日,中山市住宅庫存36629套,環比上月持平。其中坦洲鎮以5974套居全市鎮區住宅庫存榜首,火炬開發區3400套排名第二,石岐區2916套居第三。由于多個項目新增,三鄉鎮的庫存上升為第四位。

       根據合富輝煌(中國)中山公司市研部監測,本月中山僅有1宗工業用地招拍掛。本月僅2宗工業用地成交。


11月預測:政策風口改變 走量再次擺上日程

       10月可以說是樓市變天月,多個城市紛紛出臺或加碼限購措施,再加上加大房地產銷售過程中的監管,10月的中山樓市也在經歷著從天堂到地獄的變化。因為在9月底的時候,整個中山樓市還在歡呼雀躍地等待著地王的來臨,10月初就開始了調控,讓歡呼戛然而止。

       據合富輝煌中山市研部預測,關于成交量方面,10月份的成交數據還是不錯的,主要是以因為還有不少的集中網簽所致,中山的余糧足,應該會惠及11月份,因此11月的網簽量應該在6000-7000套。但實際市場應該會冷靜一些。若深圳市場已經開始消化限購和稽查帶來的影響,客戶量應該比10月下旬有所回升。關于成交價方面:目前已經有項目的成交價格出現松動,微調已經開始,預測11月的價格應該是微調階段。在之前的一年時間,整個中山的項目都沒有考慮過走量的問題,而是要多少價的問題,到了11月,如何在走量和價格中獲得一個平衡點,是開發商面臨的主要思考點。


原文鏈接
主站蜘蛛池模板: 久久人妻无码毛片A片麻豆 最近韩国动漫hd免费观看 | 日日摸日日踫夜夜爽无码久久 | 粉色视频在线观看免费观看 | 亚洲欧洲国产成人综合在线 | 国产丝袜在线精品丝袜 | 两个人看的视频www 亚洲成a人片在线观看你懂的 | 亚洲精品av中文字幕在线 | 99久久综合狠狠综合久久 | 欧美黑人牲交videossexeso | 国产熟妇高潮叫床视频播放 | 国产性猛交╳XXX乱大交 | 中文字日产幕码三区的做法大全 | 亚洲乱妇熟女爽到高潮的片 | 日韩精品无码一区二区三区免费 | 色欲人妻AAAAAAA无码 | 有码+日韩+在线观看 | 国产又色又爽又黄刺激视频 | 日本熟妇人妻xxxxx视频 | 老年一级片 | 成人免费无码H在线观看 | 国产成人片无码免费视频软件 | 国产精选一级毛片 | 极品私人尤物在线精品首页 | 中文字幕亚洲综合小综合 | 日本高清WWW无色夜在线视频 | 亚洲中文在线播放一区 | 亚洲色偷偷偷网站色偷一区 | 婷婷色婷婷开心五月四房播播 | 亚洲6080yy久久无码国产 | 曰本大码熟中文字幕 | 国产又黄又猛又粗又爽的A片小说 | 最美情侣中文在线播放 | 好想被狂躁A片免费久99 | 欧美日韩国产中文高清视频 | 国产成人无码免费看片软件 | 亚洲AV元码天堂一区二区三区 | 国产麻豆视频在线观看 | 欧美人与牲口杂交视频在线 | FREEXXXXHD麻豆精品A∨ | 欧美黑吊大战白妞 | 久久久久久自慰出白浆 |